Comprar una nueva casa es un momento crucial en la vida de
cada persona. Se trata del lugar donde van a vivir, donde van a disfrutar de la
vida en familia, de los pequeños y grandes momentos de la vida. No es una
decisión sencilla, pero puedes comenzar con estos primeros pasos:
1. Debes poner en orden tus finanzas
Antes de dar ningún pasos tienes que calcular la cantidad de
dinero que tienes en ahorros y activos, tus ingresos anuales totales y tus
gastos. Tienes que saber de cuanto dispones para hacer un pago inicial y otros
gastos. Comprueba cual es tu informe de crédito y corrige los errores. Esto te
ayudará a determinar para qué tipo de préstamo inmobiliario calificas, y el
rango de precios de las viviendas a las que vas a poder acceder.
2. Determinar cuanto puedes pagar por tu casa
Una regla común es que tu pago mensual de la hipoteca no debe
exceder el 28 por ciento de tus ingresos. Puedes calcular tu cifra en una
calculadora online de hipotecas para obtener una primera idea de la cantidad
que tendrás que pagar cada mes con diferentes tasas de interés y plazos.
3. Encuentra un agente inmobiliario
Es momento de que sepas que puedes buscar entre varios
agentes para encontrar uno que se especialice en los barrios que te interesan y
tiene experiencia representando a los compradores con el tipo de casa que estás
buscando. Tendrán que conocerse mutuamente, para crear un vínculo de confianza
tal, en el que te sientas absolutamente cómodo.
4. ¡A buscar!
Es importante que mantengas una mente abierta y mires una
amplia gama de propiedades. Mira detenidamente los diferentes barrios, porque a
veces, la casa de tus sueños puede estar en un barrio que no pensabas visitar. Tu
agente también ayudará mediante la búsqueda de propiedades que coincidan con muchos
de sus "deseos" y "necesidades". Juntos son un equipo, y así
deberán funcionar. Cuando te enamores de una casa y estés listo para hacerlo
oficial, tu agente te ayudará a navegar en el proceso de realizar una oferta y
te acompañará en todo el proceso de compra.
