¿Estás pensando en vender tu casa por tu cuenta? Algunos
sitios webs son intuitivos y fáciles de usar y te hacen pensar que el proceso
es simple. Tomas algunas fotos, compras un letrero "DUEÑO VENDE" y
esperas a los compradores, ¿verdad? Pero el proceso de venta es mucho más complicado
que eso. Si estás considerando la venta de tu casa por tu cuenta, aquí hay
algunas señales de que debes llamar a un agente profesional de bienes raíces (y
si ese profesional soy yo, ¡mucho mejor!).
1. No estás seguro de lo que vale tu hogar
Calcular el precio de mercado de tu hogar es un arte y una ciencia. Un
precio demasiado aleja a los potenciales compradores, y puede hacer que tu
propiedad quese meses y meses en el mercado. Si pones un precio demasiado bajo
supone que estarás perdiendo dinero. Los agentes inmobiliarios tenemos la
información más actualizada sobre cuántos hogares comparables se vendieron en
tu barrio y cuánto tiempo estuvieron en el mercado. Los agentes utilizan su
profundo conocimiento de los factores del mercado local y nacional y los
matices de tu hogar en particular para calcular el precio adecuado.
2. Estás perdiendo el sueño porque esta venta será la mayor transacción financiera de tu vida
Descansa con tranquilidad al contratar un agente, ganarás
más dinero. Eludir el pago de sus honorarios no te resolverá el problema.
Contar con alguien que esté trabajando codo a codo contigo, que ya tiene
experiencia en transacciones inmobiliarias si lo hará.
3. No sabes cómo hacer para dejar tu propiedad más atractiva
¿Qué es lo que buscan los compradores? Un agente sabe qué
características y estilos de diseño se están vendiendo ahora en tu barrio, los
detalles de las casas que compiten con la tuya y el valor relativo de los proyectos de renovación. Sabe qué hacer para renovar el aspecto
de tu casa para hacerla más atractiva a la vista de los compradores, aún si no
tienes dinero para invertir.
4. Te ayudará a crear una puesta en escena
Un agente sabe cómo mostrar mejor las características de tu
casa. Él o ella puede proporcionarte consejos básicos para combatir el desorden
y reordenar tus muebles. Juntos van a preparar tu casa para que los compradores
se lleven una estupenda primera impresión.
Recuerda: El proceso de venta de una propiedad es complicado
y está lleno de vueltas. No dudes en contratar un profesional de confianza para
que te acompañe durante el mismo. SI quieres que ese profesional sea yo, por
favor llamame al 098 742271.
