Mientras estás alquilando una vivienda, puedes darte el lujo
de elegir un lugar que satisfaga tus necesidades actuales. Comprar una casa es
un compromiso mucho más grande, tanto en términos financieros como por el
tiempo que probablemente vivirás allí. Cuando busque tu primer hogar, ya sea
una casa o un apartamento o cualquier otra cosa, es importante que te tomes un
tiempo para establecer tus prioridades.
Aquí hay 5 cosas que debes considerar al comenzar el proceso
de compra de tu primer hogar.
1. Las posibilidades de crecimiento. Compra un lugar que
satisfaga tus necesidades de espacios actuales, pero también considera uno que
pueda ajustarse a cómo será tu futura familia. Piensa en los posibles cambios
que podrían afectar tu vida, y por lo tanto tu necesidad de habitaciones, baños
y metros cuadrados.
2. ¿Qué hay en cada rincón? Tu primer lugar puede no tener
muchos lujos o características de lujo, pero todos los elementos básicos deben
estar en buenas condiciones. Inspecciona minuciosamente las propiedades que
vayas a visitar. Y antes de realizar cualquier compra, asesórate con
profesionales de tu confianza para saber la verdad sobre el estado de la
vivienda. Tu agente inmobiliario puede guiarte a través de este paso clave. Un agente inmobiliario tiene la experiencia y el conocimiento de mercado necesario
para asesorarte.
3. Ningún hogar será perfecto. Tu primer hogar probablemente
no sea el lugar perfecto. Pero transfórmalo en el lugar correcto. Encontrar el
hogar correcto a menudo es una cuestión de priorizar. Haz una lista de
"indispensables", junto con "elementos agradables para
tener" y "no es necesario tenerlos". Un garaje para tres autos
es agradable, pero ¿preferiría tener una cocina más grande o vivir en un buen
barrio? Solo tú podrás medir la importancia de las comodidades que estás
buscando.
4. Considera TODOS los costos a la hora de adquirir la
propiedad. Cuando compras una casa, asumes costos fijos (cómo contribución y
primaria) de los que no tenés que preocuparte cuando estás alquilando. Busca un
hogar que cumpla con tu presupuesto en términos de costos de vida. Un buen
agente inmobiliario puede ayudarte a calcular los costos mensuales estimados
para determinar el rango de precios más apropiado.
5. La vida útil de las cosas. Además de identificar defectos
cosméticos y estructurales antes de comprar, tienes que saber qué esperar de
los componentes de la casa. ¿Cuánto tiempo durará en su actual estado el techo,
los electrodomésticos, el horno o los pisos? Ahora todo puede estar en buen
estado, pero todas las casas necesitan este tipo de reparaciones en algún
momento. Investigar la vida útil esperada en los artículos de gran valor puede
ayudarte a planificar el futuro.
6. Elimina las propiedades que no te sirven. Comprar es un
proceso de eliminación. Si una propiedad no está en la ubicación esperada,
aunque sea la de tus sueños, deberá ser descartada si quieres vivir cerca de un
punto determinado. No visites propiedades que no cumplen con tus requisitos
indispensables. No te hagas trampa al solitario.
7. Confía en tu agente inmobiliario. Busca con uno solo, que
te acompañe a las visitas y que defienda tus intereses a la hora de ofertar y
cerrar el negocio. Así, pagarás honorarios por un servicio completo.
Si quieres comprar una propiedad en Montevideo o área
metropolitana no dudes en contactarme.
